Cresce il desiderio di acquistare casa. Il tutto nonostante il rialzo dei tassi di interesse. E' il riscontro delle agenzie del Gruppo Tecnocasa. Chi vuole una casa, è l'identikit tracciato da Tecnocasa, tende a rivedere il budget, la metratura oppure la posizione, ma se ci sono le condizioni si procede all’acquisto. Ancora di più adesso con l’inflazione in aumento che erode i risparmi e spinge sul mattone, sia come abitazione principale sia come investimento. Nella provincia di Forlì-Cesena l’1,3% sceglie il monolocale, il 18,4% opta per il bilocale e a maggioranza il 57,2% il trilocale. Per i quattro locali la percentuale scende al 22,8% e per cinque locali lo 0,3%.

La domanda nelle grandi città appare oggi concentrata prevalentemente sul trilocale che raccoglie il 40,5% delle richieste. A seguire il bilocale con il 24,7% e il quattro locali con il 22,9%. Il trilocale, quindi, si conferma la tipologia più ricercata come già accaduto sei mesi fa ma avanza il bilocale che supera il quattro locali. Il piccolo taglio, quindi, vede un aumento della concentrazione di richieste a conferma, in parte, del ritorno degli investitori che in genere scelgono questa tipologia. Si nota, al contrario, una diminuzione della concentrazione della domanda sui tagli più ampi, come conseguenza dell’aumento dei prezzi che sta interessando le metropoli e dell’esaurirsi della spinta data dalla pandemia alla ricerca di abitazioni più ampie. Il trend si era registrato anche nel semestre scorso.

Se il trilocale prevale a livello italiano, è il bilocale la tipologia più ricercata a Milano (47,9%), unica tra le grandi città a fare eccezione per la presenza importante di investitori e single tra gli acquirenti e per essere la città più costosa d’Italia, con un prezzo medio di 4260 euro al metro quadro per una tipologia usata e 5000 euro al metro quadro per il nuovo.